三年推进20个项目落地！广州市创设的“老城新生”伙伴计划共同缔造新模式向全国推广
携手为盟，共护老城风华；同心筑梦，传承千年文脉。2025年11月，广州市创设的“老城新生”伙伴计划共同缔造新模式入选住房城乡建设部第二批可复制经验清单，向全国推广。从塱头乡村振兴项目登上威尼斯国际建筑双年展，到永庆坊4500多平方米的口袋公园“上新”，再到象牙街华丽变身国医坊……三年来，伙伴计划已推进20个项目落地实施，探索出全社会广泛参与历史文化保护传承的新机制新模式。近日，记者现场走访古村老街，探访名城保护的“广州经验”。
塱头村：
700年古村亮相威尼斯双年展
塱头村，这座拥有700多年历史的中国历史文化名村，是珠三角地区明清古建筑群中保存规模最大的广府古村落之一。村内现存明清青砖建筑超200座。
为响应国家乡村振兴战略，省、市、区三级统筹协调，2021年9月，花都区人民政府与广东省唯品会慈善基金会签订塱头乡村振兴项目战略合作协议，以古村文化振兴提升区域造血能力。项目在启动之初就确立了公益属性，持续投入已超2亿元，费用由广东省唯品会慈善基金会出资，项目投资不收回，收益全部留在本地。目前，“春阳台”、研学中心“耕学+”、古村市集与展览、高端民宿“和春住”等项目已逐步进入常态化运营，项目的全部收入用于回馈村民及乡村振兴事业发展。借助“老城新生”伙伴计划，塱头村通过“政府+企业+村集体+专业力量”的多元合作模式，彻底盘活了古村资源。
今年5月10日—11月23日，广东省广州市塱头乡村振兴项目作为全球乡村改造项目入选案例，在第19届威尼斯国际建筑双年展亮相，向世界展现中国古村振兴“广州实践”。
象牙街：
红砖新生，药膳飘香
象牙街位于广州市越秀区光塔街道，因宋代至明代形成的象牙工坊聚集地而得名，保存至今的32栋民国红砖建筑诉说着时代记忆。2024年，象牙街历史建筑群保护利用项目入选“老城新生”伙伴计划实施项目，目前首期项目已基本完工。象牙街变身“国医坊”，沿街飘起沁人的药膳香。
“国医坊”项目聚焦建设中医药产学研产业园区、中医康养新消费场景街区、中医文化传承培育基地和塑造中医养生保健精品游线路四个重点目标，通过打造“可观、可学、可体验、可消费”的沉浸式街区，支撑象牙街成为粤港澳大湾区中医康养区建设的“首发区”。
项目地块内的民国红砖历史建筑群保护修缮工程是该项目的重难点，最终采用“针灸式”思路，钻研历史、广纳建议、精细修缮，制定了花窗修复标准，明确遵循保护性拆除、除漆等九道工序。
永庆坊：
新增4500多平方米公共空间
12月的广州，暖阳高挂，永庆坊里人流如织、热闹非凡，新落成的吉祥广场与大地广场成为游人拍照、休憩的好地方。
2022年，恩宁路历史文化街区大地广场和吉祥广场项目入选首届“老城新生”伙伴计划。该地块作为区域内最后一块较大型地块，且是荔枝湾水系转弯处的重要节点，位置极佳。伙伴计划各方建议充分考虑居民的期望和诉求，在此处建设集休闲、聚会、娱乐、艺术展示等功能于一体的城市公共空间，既提升人居环境品质，又恢复当地居民的乡愁记忆。
今年5月，水边地块的吉祥广场与大地广场建成开放，为广州高密度的历史城区增加了4500多平方米的公共空间，将闲置多年的城市边角地“变废为宝”，变“消极空间”为“积极空间”，成为恩宁涌水尾与居民社区之间的“金角银边”。据相关负责人介绍，项目的成功是政府、企业、市民三方利益共同体共同缔造的结果。
充分发动群众、依靠群众、惠及群众，构建共保共建共治共享大格局，是广州名城保护工作的一大创新。
自2022年市历史文化名城保护办公室、市规划和自然资源局启动“老城新生”伙伴计划以来，广州便以开放姿态探索全社会广泛参与历史文化保护传承的新机制新模式——搭建起政府、企业、设计机构、民间组织和广大市民协同发力的共建共享平台，通过全程陪伴式服务精准对接群众与企业核心诉求，主动提供全方位政策指引与协调服务，打通确权登记、行政审批等各环节障碍。
如今，从街巷里弄的寻常百姓，到深耕文化的专业力量，每一个人都是名城保护的参与者、守护者、网格员、巡查员、宣传员，让文化名城建设的触角延伸到广州的每一个角落，让千年商都的历史文脉在新时代焕发出蓬勃生机。
文/广州日报全媒体记者杜娟 通讯员穗规资宣
图/广州日报全媒体记者陈忧子
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